1989〜1999年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+3.2%
戸田市
49.4万円/㎡
前年比-4.7%
コスモフェスタ戸田
埼玉県戸田市笹目一丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,265万円
52.4万円/㎡
1,789
2,773
3,758
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,758万円
44.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
コスモフェスタ戸田
3,130万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,130万円 | 50.2万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/15 | 2,740万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,650万円 | 40.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 2,740万円 | 42.2万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 42.8万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,890万円 | 44.5万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,290万円 | 36.7万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,080万円 | 47.4万円 | 2階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,590万円 | 41.5万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,650万円 | 42.5万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,680万円 | 43.0万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 2,080万円 | 33.4万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 2,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 2,990万円 | 48.0万円 | 3階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 2,980万円 | 45.9万円 | 3階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/13 | 3,080万円 | 47.4万円 | 3階 | 64.96㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/03/27 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/19 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/11/08 | 2,900万円 | 44.6万円 | 2階 | 64.96㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | コスモフェスタ戸田 戸田市笹目一丁目 | 北戸田駅13分 | 3,130万円 | 50.2万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション戸田笹目 戸田市笹目一丁目 | 戸田駅14分 | 2,998万円 | 38.9万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/18 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 2,798万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | 日神パレステージ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅11分 | 3,980万円 | 64.8万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション戸田西 戸田市笹目四丁目 | 北戸田駅18分 | 2,199万円 | 39.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/12 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2023/12/13 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、戸田市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は戸田市の平均と比較して1.6%割高です。
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JR埼京線 / 戸田公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造